Unicaja ha firmado este jueves con la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha un protocolo de colaboración para el desarrollo del ‘Programa joven de ayudas a la financiación para la adquisición de vivienda’. De esta forma, junto a otras siete entidades financieras, ha adquirido el compromiso para colaborar en esta iniciativa que el Gobierno Regional ha impulsado para facilitar a los jóvenes la compra de su primera residencia.
Mediante este programa, los jóvenes de la región podrán recibir hasta el 100 % de una hipoteca para su vivienda habitual, ya que el Gobierno regional avalará el porcentaje, en torno al 20 %, que no cubren los bancos y, además, subvencionará con una cantidad equivalente a los intereses de ese porcentaje durante un plazo de 30 años.
El presidente de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, junto al consejero de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina, y el consejero de Fomento, Nacho Hernando Serrano, ha presidido este acto, en el que ocho entidades financieras se han adherido al protocolo. Por parte de Unicaja, han asistido la directora territorial de Castilla-La Mancha, Almudena Noheda, y el director de Banca de Empresas de Castilla-La Mancha y Extremadura, Ignacio González Ascarza.
El consejero de Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina, ha destacado el compromiso de las entidades bancarias con “el desarrollo de la estrategia en materia de vivienda que está llevando a cabo el Ejecutivo regional”. Con la firma de este protocolo, estas entidades han manifestado “su voluntad de participar en el sistema de garantía pública otorgada por la Junta de Comunidades y destinado a facilitar el acceso a la financiación hipotecaria de los jóvenes que quieran adquirir a su primera vivienda habitual”.
Por su parte, el consejero de Fomento, Nacho Hernando ha destacado que “hay que gestionar la demanda y el principal problema de las personas jóvenes es el ahorro de los gastos que supone la entrada a esta, y eso se hace más fácil avalando el 20% que no le presta el banco, si los intereses son 0, y si los impuestos asociados a la compra de una vivienda se bajan”.
Por su parte, Almudena Noheda ha puesto de manifiesto la importancia de la colaboración público-privada para ofrecer nuevas oportunidades a nuestros jóvenes en una decisión tan importante, como es la compra de su primera vivienda. En este sentido, ha destacado el “compromiso de Unicaja con la sociedad castellano manchega, apoyando todas aquellas acciones que sirvan para mejorar la calidad de vida de las personas”.
El protocolo de colaboración firmado forma parte del marco de la Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030, presentada recientemente por el Ejecutivo autonómico.
Triple objetivo y convenios específicos con cada entidad
El consejero Hacienda, Administraciones Públicas y Transformación Digital, Juan Alfonso Ruiz Molina, se ha centrado en el eje principal del protocolo que se ha firmado, y que se encuadra en el Programa Joven de Ayudas a la Financiación para la Adquisición de Vivienda, que desde el Gobierno regional se ha planteado a través de un triple objetivo: el primero, reducir las cargas iniciales que supone comprar una vivienda; el segundo, fomentar el ahorro entre los jóvenes para que puedan financiar esos gastos iniciales; y por último, financiar a coste cero lo que no cubren los bancos.
Ruiz Molina ha explicado que la finalidad de este protocolo es permitir que el Gobierno regional avale el 20% de aquellas hipotecas que las entidades financieras no puedan asumir por criterios de riesgo crediticio, facilitando así que los jóvenes puedan acceder al 100% de financiación para la compra de su primera vivienda habitual.
Así, y tras la firma que hoy se ha suscrito y una vez aprobado el marco normativo correspondiente, que regule jurídica y administrativamente esta concesión de avales, el consejero ha indicado que el Ejecutivo autonómico va a suscribir convenios específicos con cada entidad financiera para aplicar esta medida a las hipotecas concedidas a los jóvenes menores de 36 años.
Como complemento a esta medida, y dentro del citado programa, el consejero ha mencionado una tercera actuación del Gobierno de Emiliano García-Page, que consiste en “asumir el coste financiero de los intereses que va a generar ese 20% de hipoteca avalada”, de manera que los beneficiarios puedan acceder a esa parte de la financiación a coste cero.
Se trata, de una de las “guindas del pastel” de la Agenda de Acción por la Vivienda 2026-2030, presentada hace unos 20 días por el presidente García-Page y el consejero de Fomento, Nacho Hernando, y que va a movilizar 500 millones de euros a través de 32 medidas orientadas a incrementar la oferta de vivienda y mejorar las condiciones de acceso, especialmente para los menores de 36 años.
