Unicaja se ha adherido a la nueva línea de avales públicos del Gobierno de Cantabria destinada a facilitar el acceso a la compra de vivienda a personas de hasta 45 años. Al acto de presentación de este lunes ha asistido, por parte de la entidad financiera, el subdirector territorial Norte, Rafael Álvarez.
Con este nuevo acuerdo, que se suma a otros suscritos con otras comunidades autónomas, Unicaja, en el marco de su política de sostenibilidad y su estrategia de proximidad, refuerza su apuesta por el acceso a la vivienda, consciente de las dificultades que presenta el mercado inmobiliario para la población, especialmente para los jóvenes.
A esta nueva medida podrán acogerse las personas de hasta 45 años que adquieran su primera vivienda habitual y permanente en Cantabria, ya sea nueva o usada, libre, de protección pública o de promoción privada, siempre que el precio de adquisición no supere los 300.000 euros, excluidos gastos e impuestos, y que los ingresos brutos anuales de la persona solicitante no superen más de seis veces el IPREM.
Con estos requisitos, el Instituto Cántabro de Finanzas (ICAF) podrá avalar el exceso de financiación sobre el 80% y hasta el 100% del valor del inmueble concedido por la entidad financiera, tomando como referencia el menor importe entre el valor de tasación y el precio de compraventa.
Las solicitudes deberán tramitarse a través de cualquiera de las entidades financieras adheridas al convenio y deberán ir acompañadas de una propuesta de financiación y de la documentación acreditativa de los requisitos exigidos por el ICAF.
Aval gratuito
El aval será gratuito para los solicitantes, no generando ningún coste financiero para ellos, salvo en los casos en que se detecte un incumplimiento de las condiciones establecidas para acceder al programa.
Por parte del Gobierno cántabro, los consejeros de Economía, Hacienda, Financiación Autonómica y Fondos Europeos, Luis Ángel Agüeros, y de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente, Roberto Media, han presentado este lune la iniciativa, a la que, además de Unicaja, se han sumado otras cinco entidades financieras.
Según este acuerdo, el ICAF podrá avalar hasta el 20% del importe de aquellos préstamos hipotecarios que las entidades financieras no puedan asumir por criterios de riesgo crediticio, facilitando así que los jóvenes puedan acceder al 100% de financiación para la compra de su primera vivienda habitual.
Agüeros ha explicado que el acuerdo persigue “tres objetivos fundamentales: reducir la carga inicial que supone para los jóvenes acceder a una vivienda, fomentar el ahorro, y avalar aquello que tradicionalmente las entidades financieras no pueden cubrir”.
Según ha indicado el consejero de Economía, Hacienda, Financiación Autonómica y Fondos Europeos, esta medida comenzó a desarrollarse con la aprobación de la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos de Cantabria para 2026, que habilitó al ICAF para formalizar créditos u otro tipo de operaciones de financiación destinadas a facilitar el acceso a la vivienda. Posteriormente, el Consejo Ejecutivo del ICAF aprobó una línea específica dotada con cinco millones de euros para favorecer el acceso a financiación para la adquisición de la primera vivienda en Cantabria.
Por su parte, el consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente ha enmarcado la nueva línea de avales dentro de la estrategia de vivienda que está desarrollando el Ejecutivo autonómico durante la presente legislatura.
